Ein Vermarktungssystem für Bauträger, Projektentwickler und Immobilienunternehmen. Wir sorgen dafür, dass Ihr Projekt sichtbar wird, qualifizierte Anfragen generiert und offene Stellen schneller besetzt werden. Sie konzentrieren sich aufs Bauen. Wir kümmern uns um den Rest.
Verkauf und Personal sind häufig die beiden größten Engpässe eines Bauprojekts. Statt mehrere Dienstleister für Visualisierung, Website, Marketing, Tracking und Recruiting zu koordinieren, erhalten Sie ein abgestimmtes System mit einem Ansprechpartner. Done-for-you, für Bauträger, Projektentwickler und Immobilienunternehmen in Wolfsburg, Braunschweig, Hannover und der Region.
Alexander Hasse
Co-Founder & Strategy
Nico Morawietz
Co-Founder & Creative Director
Das Rundum-Sorglos-Paket
Alles, was Ihr Projekt zum Verkauf braucht.
Ein System, ein Ansprechpartner: von der ersten Visualisierung bis zum qualifizierten Interessenten und zur erfolgreichen Personalgewinnung. Jeder Baustein bringt Interessenten schneller zum Gespräch und Bewerber schneller zum Vorstellungstermin.
Ad-Creatives: Bild & Video
Fotorealistische KI-Visualisierungen Ihrer Einheiten plus hochwertige Werbe-Videos & Reels, verkaufsfertig produziert.
Funnel-Seite mit eigener Webadresse
Eine conversion-optimierte Projektseite unter eigener URL mit Grundrissen, Visualisierungen, Reservierungsanfrage, Lead-Erfassung und strukturierter Vorqualifizierung.
Internetseite (falls keine besteht)
Wir bauen Ihre Unternehmens-Website, wenn noch keine existiert, professionell und repräsentativ.
Meta Ads, mit Erklärung
Wir richten Kampagnen ein, steuern und optimieren sie. Das Werbebudget zahlen Sie direkt, volle Transparenz, jeder Euro sichtbar.
Lead-Tracking
Jede Anfrage wird dokumentiert und nachvollziehbar ausgewertet. So erkennen Sie jederzeit, welche Maßnahmen Ergebnisse liefern und wo Optimierungspotenzial besteht.
Käufer-Vorregistrierung
Wir filtern auf Finanzierung & Kaufbereitschaft vor, damit echte Notartermine entstehen statt unverbindlicher Anfragen.
Recruiting über Ads, mit echten Bewerbungsgesprächen
Auch Ihre offenen Stellen besetzen wir über gezielte Kampagnen. Wir qualifizieren Bewerber vor und sorgen dafür, dass echte Vorstellungsgespräche zustande kommen. Keine leeren Versprechen, keine Bewerbungsflut ohne Substanz.
So läuft die Zusammenarbeit
Was passiert, wenn Sie sich entscheiden.
Ein klarer, nachvollziehbarer Prozess in fünf Phasen, von der ersten Analyse bis zum laufenden Verkauf.
1
Projektaufnahme
Wir analysieren Ihr Bauprojekt, Ihre Zielgruppe, den Standort, den aktuellen Vermarktungsstand sowie Ihren Personalbedarf.
Ergebnis: Klare Strategie für Vermarktung und Recruiting
2
Vermarktungssystem aufbauen
Wir erstellen alle Bausteine: Projektvisualisierungen, Werbemittel, Funnel-Seite, Tracking und Recruiting-Kampagnen.
Ergebnis: Ihr Projekt ist vollständig vermarktungsbereit
3
Kampagnenstart
Die Kampagnen gehen live. Interessenten und Bewerber werden gezielt angesprochen und in das System geführt.
Ergebnis: Erste qualifizierte Anfragen und Bewerbungen
4
Qualifizierung & Optimierung
Wir analysieren die eingehenden Kontakte, optimieren die Kampagnen und sorgen für kontinuierlich bessere Ergebnisse.
Ergebnis: Mehr qualifizierte Interessenten, weniger Streuverlust
5
Verkauf & Besetzung
Sie konzentrieren sich auf Besichtigungen, Verkaufsgespräche und Einstellungen. Wir sorgen dafür, dass kontinuierlich neue qualifizierte Anfragen nachkommen.
Ergebnis: Verkäufe und Bewerbergespräche statt bloßer Reichweite
Die Kernfrage
Jede unverkaufte Einheit bindet Kapital, jede unbesetzte Schlüsselposition kann Baufortschritte verzögern. Wenn unser System auch nur einen zusätzlichen Verkauf beschleunigt oder eine wichtige Position schneller besetzt, hat sich die Investition vielfach amortisiert.
1
Ansprechpartner für alles
5+
qualifizierte Kaufinteressenten im Kennenlernzeitraum (Garantie)
100%
Honorar zurück bei Nichterfüllung
3
Regionen: Wolfsburg Braunschweig · Hannover
Start & Optionen
Kennenlernen. Dann skalieren.
Sie starten mit 3 Monaten inklusive Garantie. Danach entscheiden Sie, wie es weitergeht, voller Leistungsumfang in jeder Option.
Kennenlern-Paket · mit Garantie
3 Monate
Risikoarm starten und den Beweis sehen, bevor Sie sich langfristig binden.
Mit echter Garantie: mind. 5 qualifizierte Kaufinteressenten
Sonst Honorar vollständig zurück
Option A · Verlängerung
Automatisch +3 Monate
Überzeugt? Dann läuft die Zusammenarbeit einfach weiter.
Läuft automatisch weiter, wenn nicht gekündigt
Voller Leistungsumfang wie gehabt
Auf Basis der bewiesenen Ergebnisse
Beste Wahl
Option B · Upgrade
12 Monate
Planungssicherheit über alle Projekte, mit einem geschenkten Monat.
Voller Leistungsumfang aus dem Kennenlern-Paket
Planungssicherheit über alle Projekte
Ein Ansprechpartner für Verkauf & Personal
★ 1 Monat geschenkt beim Upgrade
→So geht es weiter: Sie starten mit dem Kennenlern-Paket inklusive Garantie. Danach läuft die Zusammenarbeit automatisch weiter (Verlängerung) oder Sie wechseln ins Jahrespaket, dann ist ein Monat geschenkt.
Sie haben mehrere Projekte oder besondere Anforderungen?
Transparent. Mit echter Garantie.
Wir liefern im Kennenlernzeitraum mindestens 5 qualifizierte Kaufinteressenten, die echtes Kaufinteresse zeigen und die nötige finanzielle Möglichkeit mitbringen, eine Ihrer Einheiten zu erwerben. Erreichen wir das nicht, erstatten wir unser Honorar vollständig zurück. Lediglich das Werbebudget ist ausgenommen, da es direkt in die Anzeigenschaltung fließt.
Häufige Fragen
Klar beantwortet. Bevor Sie fragen.
Was kostet eine Rundum-Sorglos-Vermarktung für Bauträger?
Die konkreten Konditionen legen wir individuell im kostenlosen Strategiegespräch fest, abhängig von Projektgröße und Umfang. Sie starten mit einem 3-Monats-Kennenlern-Paket inklusive Garantie und entscheiden danach, wie es weitergeht. Das Werbebudget zahlen Sie direkt an die Plattform (z. B. Meta), volle Transparenz, jeder Euro sichtbar.
Wie funktioniert die Garantie?
Wir liefern im Kennenlernzeitraum mindestens 5 qualifizierte Kaufinteressenten, die echtes Kaufinteresse zeigen und die finanzielle Möglichkeit mitbringen, eine Ihrer Einheiten zu erwerben. Erreichen wir das nicht, erstatten wir unser Honorar vollständig zurück. Lediglich das bereits geschaltete Werbebudget ist ausgenommen.
Was ist im Rundum-Sorglos-Paket enthalten?
Alles, was Ihr Projekt zum Verkauf braucht, aus einer Hand: KI-Visualisierungen und Werbe-Videos, eine conversion-optimierte Funnel-Seite mit eigener Webadresse, bei Bedarf eine Unternehmens-Website, Meta-Ads-Kampagnen (Einrichtung, Steuerung, Optimierung), Lead-Tracking, Käufer-Vorregistrierung sowie Recruiting für offene Stellen über gezielte Kampagnen.
Für wen ist Hamorá-Studio gedacht?
Für Bauträger, Projektentwickler und Immobilienunternehmen, die Bauprojekte schneller verkaufen und gleichzeitig offene Stellen besetzen möchten. Statt mehrere Dienstleister für Visualisierung, Website, Marketing, Tracking und Recruiting zu koordinieren, erhalten Sie ein abgestimmtes System mit einem Ansprechpartner.
In welcher Region arbeitet Hamorá-Studio?
Unser Schwerpunkt liegt in der Region Wolfsburg, Braunschweig und Hannover sowie im übrigen Niedersachsen. Die Zusammenarbeit selbst läuft digital und ortsunabhängig, sodass wir Projekte flexibel betreuen können.
Übernimmt Hamorá-Studio auch das Recruiting?
Ja. Neben der Projektvermarktung besetzen wir offene Stellen über gezielte Werbekampagnen mit vorqualifizierten Bewerbern und echten Vorstellungsgesprächen. Verkauf und Personal, die beiden größten Engpässe eines Bauprojekts, kommen so aus einer Hand.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
In fünf Phasen: 1. Projekt-Analyse, 2. System-Setup, 3. Kampagnenstart, 4. Optimierung & Qualifizierung, 5. Fokus auf Verkauf und Stellenbesetzung. Sie haben durchgehend einen festen Ansprechpartner und volle Transparenz über alle Ergebnisse.
Der nächste Schritt
Bereit, Ihr Projekt auszuverkaufen?
In einem unverbindlichen Strategiegespräch analysieren wir Ihr Projekt, Ihre Vermarktung, Ihren Personalbedarf und konkrete Potenziale. Anschließend erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung, ob und wie wir Sie unterstützen können.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Browsertyp und Browserversion
Verwendetes Betriebssystem
Referrer URL
Hostname des zugreifenden Rechners
Uhrzeit der Serveranfrage
IP-Adresse (anonymisiert)
Mit Strato AG besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO. Strato verarbeitet die Daten ausschließlich auf Servern innerhalb der EU. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technischen Bereitstellung der Website). Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.
4. Schriftarten (lokal eingebunden)
Diese Website verwendet die Schriftarten „Cormorant Garamond" und „DM Sans". Die Schriftdateien sind lokal auf unserem Server gespeichert und werden direkt von dort geladen. Es findet keine Verbindung zu externen Servern (z. B. Google) statt, und es werden dabei keine personenbezogenen Daten übertragen.
5. Lokale Speicherung & Einwilligungsverwaltung
Diese Website setzt keine eigenen Tracking-Cookies. Zur Speicherung Ihrer Einwilligung (Consent-Status für Cal.com, Google Analytics und Meta Pixel) nutzen wir den localStorage Ihres Browsers, eine lokale Speicherung auf Ihrem Endgerät, die keine Daten an Server überträgt. Google Analytics und Meta Pixel setzen bei Einwilligung eigene Cookies zur Wiedererkennung und Analyse.
Was wird gespeichert?
Schlüssel hamora_cookie_consent (Wert: „accepted" oder „declined") sowie hamora_cookie_date (Zeitstempel der Einwilligung). Diese Daten verlassen Ihr Gerät nicht.
Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technischen Verwaltung Ihrer Einwilligung) für die Speicherung des Consent-Status. Die Einwilligung in externe Dienste (Cal.com, Google Analytics, Meta Pixel) basiert auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Einstellungen zurücksetzen
6. Terminbuchung via Cal.com
Für die Online-Terminbuchung nutzen wir den Dienst Cal.com (Cal.com, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA).
Was passiert dabei?
Wenn Sie einen Termin buchen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, ggf. weitere Angaben) an Cal.com übermittelt und dort verarbeitet. Beim Laden des Buchungswidgets stellt Ihr Browser eine Verbindung zu den Servern von Cal.com her, wobei Ihre IP-Adresse übertragen wird.
Rechtsgrundlage
Die Verarbeitung erfolgt auf Basis Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) für das Laden des Widgets sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für die eigentliche Terminbuchung (Vertragsanbahnung). Das Widget wird nur nach Ihrer Cookie-Zustimmung geladen.
Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV)
Mit Cal.com besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO. Cal.com verarbeitet Ihre Daten ausschließlich nach unserer Weisung.
Drittlandübermittlung
Cal.com ist ein US-amerikanisches Unternehmen. Die Datenübermittlung in die USA erfolgt auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).
Wir bieten einen KI-gestützten Telefonassistenten an, über den Sie rund um die Uhr einen Termin vereinbaren können. Der Assistent nimmt Ihren Anruf entgegen, erfasst Ihr Anliegen und Ihre Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, ggf. E-Mail-Adresse und gewünschter Terminzeitraum).
Hosting & Datenverarbeitung
Der KI-Telefonassistent wird von IONOS SE (Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland) gehostet. Alle Daten werden ausschließlich auf Servern in Deutschland verarbeitet, es findet keine Übermittlung in Drittländer statt.
Datenweitergabe
Die vom KI-Assistenten erfassten Daten werden an folgende interne Systeme übermittelt:
Terminkalender (Cal.com), zur Erstellung des vereinbarten Termins
CRM-System (craft.hamora-studio.de), zur Speicherung als Lead und Bearbeitung Ihrer Anfrage. Das CRM wird auf eigenen Servern in Deutschland betrieben.
Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung durch Terminvereinbarung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Terminvergabe).
Speicherdauer
Die erfassten Daten werden in unserem CRM-System gespeichert und nach vollständiger Bearbeitung gelöscht, spätestens nach 3 Jahren, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
8. Kontaktformular & E-Mail-Kontakt
Welche Daten werden verarbeitet?
Wenn Sie unser Kontaktformular nutzen, erheben wir folgende Daten: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (freiwillig), gewünschtes Leistungspaket sowie Ihre Nachricht. Die Übermittlung erfolgt verschlüsselt (HTTPS) an unseren Server und an unser internes CRM-System (craft.hamora-studio.de), das auf eigenen Servern in Deutschland betrieben wird. Dort werden die Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert.
Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung, die Sie durch Ankreuzen der Checkbox im Formular erteilen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung).
Speicherdauer
Ihre Anfrage wird in unserem E-Mail-Postfach sowie in unserem internen CRM-System gespeichert und nach vollständiger Bearbeitung gelöscht, spätestens nach 3 Jahren, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. §§ 147 AO, 257 HGB) entgegenstehen. Auf Ihren Wunsch löschen wir Ihre Daten jederzeit früher.
Widerruf
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie uns eine formlose E-Mail senden an: hello@hamora-studio.de. Wir löschen dann Ihre Daten unverzüglich aus unserem CRM-System sowie aus unserem E-Mail-Postfach. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.
Weitergabe an Dritte
Ihre Anfragedaten werden ausschließlich intern in unserem CRM-System (craft.hamora-studio.de) verarbeitet und nicht an externe Dritte weitergegeben oder für Werbezwecke genutzt.
9. Ihre Rechte als betroffene Person
Ihnen stehen folgende Rechte zu:
Auskunftsrecht nach Art. 15 DSGVO: Sie können Auskunft über Ihre gespeicherten Daten verlangen.
Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DSGVO: Unrichtige Daten können Sie berichtigen lassen.
Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO: Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen.
Recht auf Einschränkung nach Art. 18 DSGVO: Sie können die Verarbeitung einschränken lassen.
Recht auf Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO: Sie können Ihre Daten in maschinenlesbarem Format anfordern.
Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO: Sie können der Verarbeitung widersprechen.
Widerrufsrecht: Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen.
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren. Zuständige Behörde für Niedersachsen ist:
Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5, 30159 Hannover www.lfd.niedersachsen.de
11. Google Analytics
Was ist Google Analytics?
Wir nutzen Google Analytics (Anbieter: Google Ireland Ltd., Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland), einen Webanalysedienst. Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Nutzung unserer Website ermöglichen.
Was wird erfasst?
Bei aktiviertem Google Analytics werden Informationen über Ihr Nutzungsverhalten (z. B. besuchte Seiten, Verweildauer, Gerätetyp, ungefährer Standort) an Server von Google übertragen. Wir verwenden die IP-Anonymisierung (anonymize_ip), sodass Ihre IP-Adresse innerhalb der EU gekürzt wird, bevor sie an Google-Server übertragen wird.
Rechtsgrundlage & Einwilligung
Google Analytics wird ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) geladen. Ohne Ihre Zustimmung im Cookie-Banner wird kein Analytics-Code ausgeführt und keine Daten an Google übertragen. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen, indem Sie unten auf „Einwilligung zurücksetzen" klicken.
Speicherdauer
Die von Google Analytics gesetzten Cookies werden standardmäßig nach 14 Monaten automatisch gelöscht. Die Löschung von Daten, deren Aufbewahrungsdauer erreicht ist, erfolgt automatisch einmal im Monat.
Datenübertragung in die USA
Google Ireland Ltd. übermittelt Daten ggf. an Google LLC in den USA. Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Zusätzlich gelten die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).
Wir setzen den Meta Pixel (Anbieter: Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland) ein. Der Meta Pixel ist ein JavaScript-Code, der es uns ermöglicht, die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram zu messen und Zielgruppen für Retargeting-Kampagnen aufzubauen.
Was wird erfasst?
Bei aktiviertem Meta Pixel werden Informationen über Ihr Verhalten auf unserer Website (z. B. Seitenaufrufe, Verweildauer) an Server von Meta in den USA übertragen. Meta kann diese Daten mit Ihrem Facebook-Konto verknüpfen, sofern Sie dort eingeloggt sind.
Rechtsgrundlage & Einwilligung
Der Meta Pixel wird ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) geladen. Ohne Ihre Zustimmung im Cookie-Banner wird kein Pixel-Code ausgeführt und keine Daten an Meta übertragen. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen, indem Sie unten auf „Einwilligung zurücksetzen" klicken, der Pixel wird dann deaktiviert.
Datenübertragung in die USA
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